Вид разрешённого использования

Question

Здравствуйте. ООО брало размещение на строительство здания розничного рынка. Недостроив здание, общество продаёт мне объект незавершённого строительства. Я в свою очередь достраиваю объект, сдаю в эксплуатацию и оформляю собственность в рос реестре. Наименование объекта - здание розничного рынка. Земля в аренде. Сейчас хочу сдать здание компании для осуществления торговой деятельности (бутики),но торговый отдел сказали, что в этом здании может быть только розничный рынок. Как быть? Менять назначение здания? Но ведь и рынок для торговли и магазин.

Светлана Учаева, г. Партизанск 10 января 2019 г. 14:21

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

ООО брало разрешение

10 января 2019 г. 14:15

Зуев Евгений Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2019-01-10T14:45:48+03:000

Уважаемая Светлана! Доброго! Если здание у Вас в собственности, то Вы имеете полное право сдать его в аренду, в т.ч. и какие-либо помещения под бутик (см. ст. 209 ГК РФ, ст.ст.606-625, 650-655 ГК РФ).

По земельному участку в силу ст.ст.39.3,39.20 ЗК РФ Вы имеете право его выкупить вне торгов.