Льготы и выплаты инвалидам 1 группы в 2019 году
С какого момента я считаюсь собственником участка?
У меня была изъята часть земельного участка для государственных нужд на остаток участка был зарегистрирован в Росреестре .с какого времени я считаюсь собственником участка ведь разделен он был не по моему желанию?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, консультантАлександр, добрый вечер.
В соответствии с п. 3 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ:
3. Права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.
Далее, в соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ:
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Соответственно, Вы являетесь собственником «остатка участка» с момента внесения в ЕГРН (единый государственный реестр прав на недвижимость) записи о прекращении Вашего права на «изъятую часть». Вероятно, Вам было бы полезным знать точную дату, с которой Вы являетесь собственником «остатка участка». Для этого обратитесь в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРН о правах на «остаток участка». В полученной выписке будет указана точная дата возникновения права на «остаток участка».
С уважением,
Павел Гутников
Адвокат, член Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
И мне нужно владеть остатком участка 5 лет чтобы не платить НДФЛ?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
