Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей, раздел недвижимого имущества

Question

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Женщина состоит в браке с мужчиной, с которым не живет совместно более двух лет. Имеется два несовершеннолетних ребенка: мальчик 9 лет, девочка 12 лет. Оба живут с матерью в двухкомнатной квартире, принадлежащей ей и купленной до брака. Мать и оба ребенка прописаны в данной квартире. Мужчина прописан в другой квартире. Школа, все спортивные кружки, поликлиника, где они состоят на учете, находятся в шаговой доступности от дома. Мать не работает, занимается воспитанием детей. Обеспечивает детей за счет средств, которые перечисляет муж по устной договоренности, и за счет средств ее родителей, которые оба работают. Мужчина работает в бизнес-секторе. Также в процессе совместного проживания был приобретен приусадебный участок 8,5 соток ~650 000 руб. Собственником является женщина, покупка совершена на средства отца женщины (подтверждения этого факта нет). Вопросы: 1. Насколько я понимаю, максимально безболезненный процесс развода состоит в следующем: a. Составление и нотариальное заверение мирового соглашения между мужчиной и женщиной, которое будет учитывать следующие моменты: i. определение места жительства несовершеннолетних детей; ii. размер алиментов и порядок их выплаты; iii. определение порядка общения детей с родителем, проживающим отдельно. b. Составление искового заявления женщиной (включая состояние здоровья, социальные характеристики: образование, характеристика соседей), как инициатора развода, включая сбор документов: i. копия паспорта заявителя; ii. копия свидетельства о заключении брака; iii. копия свидетельства о рождении детей; iv. подтверждение финансовой обеспеченности матери???; v. справки с места учебы детей; vi. документы на жилье. c. Оплата государственной пошлины d. Подача искового заявления в мировую судебную инстанцию 2. Насколько я понимаю, наиболее простой способ разделения описанного имущества состоит в следующем: a. Составление и нотариальное заверение брачного договора, в котором будет прописано, что муж не претендует на приусадебный участок, купленный женой в браке. Правильно ли я описал алгоритм по обоим вопросам?

Сергей, г. Москва 9 января 2019 г. 19:49

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо, Федор! Это, я так понимаю, ответ на вторую часть вопроса. Т.е. еще раз: лучше всего сейчас заключить брачный договор, и в этом случае во время развода вопрос об имуществе вообще не встанет.

А что насчет первого вопроса? Он более важен.

9 января 2019 г. 19:44

Answer 1 · 2019-01-09T19:37:52+03:000

Здравствуйте, Сергей!

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Разделить имущество в браке можно по взаимному согласию, заключив соответствующее соглашение. Для этого обратитесь к любому нотариусу (ст. 38 СК РФ). Если же между вами заключен брачный договор, то раздел пройдет согласно его условиям.

В случае раздела имущества по требованию кредиторов или при возникновении спора между вами, обращайтесь в суд. Иск подается в суд по месту жительства ответчика-супруга, а если речь идет о недвижимом имуществе – в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.

Сергей, обратите внимание, дети не имеют права собственности на имущество родителей и не принимают участия в разделе. Если у ребенка есть доля в каком-либо имуществе, то для его продажи родителям придется получать согласие органа опеки на сделку. Отказ органа опеки можно обжаловать только в суде, где придется доказать, что положение ребенка после проведенной сделки не ухудшится. При этом родители не могут делить между собой имущество детей и не имеют права собственности на это имущество (ст. 60 СК РФ). Интересы ребенка могут быть учтены судом: суд вправе отступить от равенства долей супругов и увеличить долю того родителя, с которым остаются проживать дети (ст. 39 СК РФ).