Как оформить раздел имущества после брака?

Здравствуйте, Владислав!

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Владислав, имущество, принадлежащее каждому из вас до заключения брака, является личной собственностью и не подлежит разделу (ст. 36 СК РФ). При этом имущество все-таки может быть поделено на доли, если в суде будет доказано, что во время брака за счет общих средств супругов или их общего труда, имущество было сильно улучшено и его стоимость значительно выросла (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.д.).

Например, одному из супругов до брака принадлежал дачный участок с ветхим домиком. За время брака супруги за счет общих средств выстроили на участке новый дом, посадили плодовые деревья, построили гараж и баню. Конечно, в случае спора суд вправе признать право второго супруга на долю в этом имуществе.

Разделить имущество в браке можно по взаимному согласию, заключив соответствующее соглашение. Для этого обратитесь к любому нотариусу (ст. 38 СК РФ). Если же между вами заключен брачный договор, то раздел пройдет согласно его условиям.

В случае раздела имущества по требованию кредиторов или при возникновении спора между вами, обращайтесь в суд. Иск подается в суд по месту жительства ответчика-супруга, а если речь идет о недвижимом имуществе – в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.

Владислав, обратите внимание, дети не имеют права собственности на имущество родителей и не принимают участия в разделе. Если у ребенка есть доля в каком-либо имуществе, то для его продажи родителям придется получать согласие органа опеки на сделку. Отказ органа опеки можно обжаловать только в суде, где придется доказать, что положение ребенка после проведенной сделки не ухудшится. При этом родители не могут делить между собой имущество детей и не имеют права собственности на это имущество (ст. 60 СК РФ). Интересы ребенка могут быть учтены судом: суд вправе отступить от равенства долей супругов и увеличить долю того родителя, с которым остаются проживать дети (ст. 39 СК РФ).