Льготы и выплаты инвалидам 1 группы в 2019 году
Какие полномочия у ТСЖ в отношении интернет-провайдеров?
Не могли бы помочь в вопросе, Какие полномочия есть у ТСЖ в отношении интернет провайдеров, кратко опишу ситуацию, подключен абонент со столба в цокольное помещение дома, которое попадает под управление ТСЖ, председатель пришла и ссылаясь на то что мы нарушаем закон о связи настоятельно попросила перезавести кабель, в начале на чердак 5 этажного здания а потом провести его через перекрытия в подвальное помещение и завести к абоненту через подвал. Не могли бы вы подсказать к какому пункту закона о связи она могла ссылаться? Что именно мы нарушаем.Я вижу это с другой стороны, она заинтересованна тем, что она называет конкретную сумму за метр кабеля проходящего через дом. Что совсем не приемленно, т.к. абонентская плата раз в 10 меньше, чем ежемесячная плата за проходящий кабель в ТСЖ.И сразу шла речь о том что должны заплатить за целый год.Пожалуйста подскажите, если это в ваших силах, т.к. я юридически не подкованный человек.Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте, антон!
Вы спрашиваете:
Каковы полномочия ТСЖ в отношении интернет провайдеров?
Полномочия ТСЖ в отношении интернет-провайдеров таковы: чтобы получить доступ к интернет связи нужно, чтобы ТСЖ заключило договор с оператором связи. Вопрос такого подключения регулируется Федеральным законом «О связи», который, кстати, не содержит конкретики насчет возможности подключения к интернету отдельных собственников жилья. В целом названный закон базируется на гл.6 ЖК РФ (статьи 36-48), согласно которой (по смыслу) отдельный собственник жилья не вправе использовать общее имущество многоквартирного дома (каковым в Вашем случае, является цоколь многоквартирного дома) в личных целях. Похоже, председатель ТСЖ в разговоре с Вами именно из этого и исходила.
Для заключения ТСЖ договора с оператором связи нужно решение общего собрания МКД. Другими словами, председатель ТСЖ должен собрать общее собрание, решить вопрос о заключении договора с оператором связи о подключении кабеля для интернета. Поэтому в какой мере председатель ТСЖ прав. А вот как проложить кабель в МКД решает не председатель ТСЖ, а оператор связи с учетом мнения собственников МКД.
Раздел нежилого помещения, находящегося в собственного ООО между его учредителями
Здравствуйте. У нас ООО. В нем 2 учредителя, по 50% у каждого. Один из учредителей директор. Между нами (учредителями) конфликт. Учредитель, не являющийся директором, то есть я, не принимаю никакого участия в управлении делами ООО (не допускаюсь директором). Поэтому хочу разделить в натуре (построить посередине стену и сделать отдельный вход) нежилое помещение, находящееся в собственности у нашего ООО и сдаваемого директором ООО в аренду. При этом, директор (второй учредитель) добровольно решать вопрос миром ни в какую не соглашается.
Подскажите пожалуйста, как мне быть?
-
Юрист по гражданскому правуПрежде всего, исходить нужно из того, что напрямую учредителям имущество ООО не принадлежит. Учредителю (участнику) ООО принадлежать только его доля в уставном капитале этого ООО. Если учредитель один, его доля — 100, если два — то столько, сколько указано в уставе. В Вашем случае доля каждого 50%.
Всё имущество ООО принадлежит ООО, а не его учредителям (участникам).
Отсюда и надо исходить при совершении каких-либо действий.
Оплата коммунальных услуг при аренде коммерческого помещения
Арендовали коммерческое помещение заключили договор аренды с условиями Аренда+ КУ, пришли неизвестные выписали квитанции на эл. энергию и еще какое то обслуживание эл. счетчиков. На воду нет счетчиков, но выписали сумму, откуда неизвестно. Обязаны ли мы сами платить КУ. и платить каждый месяц обслуживание эл.счетчиков помимо аренды?
-
Александр МеркуловЮристЗдравствуйте.
Вам необходимо довести до сведения собственника указанного помещения о данных квитанциях, и только после получения от них письменного подвтерждения вы можете производить указанные оплаты.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
